Limpeza de telhas e observação do estado visível, com método adequado à cobertura.
- Ligeiro
- €7–10/ m²
- Visível
- €9–14/ m²
- Intenso
- €12–18/ m²
Serviço mínimo€250
Guia de planeamento · Imóveis no Algarve
Preços indicativos, com os pressupostos visíveis.
Use estes intervalos para planear o orçamento antes de uma visita. São os mesmos valores de partida do nosso calculador online — não uma proposta vinculativa. O estado, o acesso e a área real de trabalho são verificados antes da confirmação escrita do preço final.
Valores em euros por m² de superfície de trabalho. O tratamento de IVA aplicável é confirmado na proposta escrita.015 serviços com valoresIntervalos iniciais publicados
023 níveis de estadoLigeiro, visível e intenso
03Sem medidas?Comece com fotografias e localização
Valores atuais do calculador
Escolha a superfície e o estado mais próximos.
O intervalo intermédio é o ponto de planeamento habitual quando existe preparação ou crescimento orgânico visível. O método final depende sempre do material e do acesso seguro.
Paredes exteriores e fachadas. Os intervalos refletem níveis crescentes de preparação e reparação.
- Ligeiro
- €14–18/ m²
- Visível
- €18–24/ m²
- Intenso
- €24–32/ m²
Serviço mínimo€750
Paredes e tetos, desde uma renovação simples até preparação mais exigente.
- Ligeiro
- €8–11/ m²
- Visível
- €11–15/ m²
- Intenso
- €15–21/ m²
Serviço mínimo€450
Terraços, caminhos, zonas de piscina e outras superfícies exteriores adequadas.
- Ligeiro
- €5–7/ m²
- Visível
- €6–9/ m²
- Intenso
- €8–12/ m²
Serviço mínimo€150
Limpeza adaptada às paredes exteriores, antes de manutenção ou como serviço isolado.
- Ligeiro
- €7–10/ m²
- Visível
- €9–14/ m²
- Intenso
- €12–18/ m²
Serviço mínimo€250
Avaliação separada
Alguns trabalhos não devem ser reduzidos a uma tarifa única.
Restauro de madeira e metal
Portadas, portões e gradeamentos variam com o revestimento, corrosão, acesso e pormenor. Envie fotografias para avaliação.
Pedir análise por fotografiaCuidados sazonais
Um plano útil depende do imóvel, da frequência das visitas e das verificações acordadas. Definimos a rotina antes do preço.
Planear o serviçoO que significa o metro quadrado
A superfície de trabalho não é a área do lote ou do pavimento.
Na limpeza, usamos a superfície a limpar. Nos telhados, a inclinação torna a cobertura maior do que a implantação do edifício. Na pintura, contam paredes, tetos e vãos. Documentos do imóvel e imagens de satélite são bons pontos de partida, mas podem ser necessárias fotografias ou uma visita.
Calcular intervalo- 01
Identificar
Envie a morada ou localização do Google Maps.
- 02
Estimar
Indique uma área conhecida, valor documental ou aproximação pelo mapa.
- 03
Verificar
Fotografias e dados de acesso ajudam a confirmar a superfície.
Margens de planeamento
O que pode alterar a estimativa.
Estas são as margens usadas pelo calculador. Explicam o intervalo; não significam que todas as percentagens serão somadas a todos os trabalhos.
| Acesso condicionadoAcesso estreito, tempo de preparação ou limitações de circulação. | +8–18% |
|---|---|
| Trabalho em alturaAltura, bordos ou necessidade de acesso especializado. | +18–35% |
| Telhado de quatro águasMais planos e remates do que uma cobertura inclinada simples. | +5–10% |
| Telhado complexoVários níveis, rincões, caleiras ou geometria complexa. | +12–25% |
| Obstáculos no telhadoPainéis solares, chaminés, claraboias ou outros obstáculos. | +5–25% |
| Interior mobiladoProteção e movimentação adicionais dentro do imóvel. | +12–22% |
| Mudança de corCobertura e preparação ao alterar a cor existente. | +8–18% |
| Caleiras acessíveisLimpeza opcional quando as caleiras são adequadas e seguras. | +€100–300 |
Âmbito claro
O que o guia pressupõe — e o que pode ser separado.
Normalmente considerado
- Mão de obra normal para o serviço indicado
- Produtos ou materiais padrão para o trabalho escolhido
- Proteção básica da zona de trabalho imediata
- Arrumação prática após o trabalho acordado
Analisado separadamente
- Reparações, impermeabilização ou danos ocultos
- Revestimentos especiais ou suportes invulgares
- Andaimes, plataforma elevatória ou acesso especializado
- Trabalho acrescentado após o acordo do âmbito
Exemplos simples
Como interpretar o intervalo quando a área é conhecida.
Apenas exemplos. Pressupõem acesso livre e não incluem extras opcionais nem ajustes além do nível selecionado.
100 m² de telhado
Estado visível
150 m² de pavimento
Estado visível
200 m² de paredes exteriores
Preparação necessária
Antes de usar os valores
Perguntas práticas sobre preços.
Isto é uma proposta final?
Não. É um intervalo de planeamento. O âmbito e o preço finais são confirmados por escrito depois de verificar a superfície, o estado, o acesso, as medidas e as fotografias relevantes.
O m² corresponde à área do imóvel?
Não necessariamente. Corresponde à superfície real de trabalho. A inclinação do telhado, a altura das paredes, os vãos e a zona exata de limpeza podem ser diferentes da área registada ou do lote.
Posso começar sem medidas?
Sim. Envie a localização e 3–5 fotografias seguras. Um mapa ou documento do imóvel pode dar uma primeira aproximação e a informação em falta pode ser confirmada depois.
O IVA está incluído?
O tratamento de IVA aplicável é confirmado na proposta escrita. Este guia não deve ser interpretado como fatura ou proposta final.
Porque existe um serviço mínimo?
A deslocação, preparação, proteção, montagem e entrega continuam a exigir tempo numa área pequena. O mínimo mantém o intervalo realista para uma visita individual.
Pronto para usar os dados do imóvel?
Obtenha um intervalo indicativo e envie apenas o que souber.
O calculador aceita pedidos incompletos. Adicione agora uma localização, área aproximada ou fotografias e confirme o resto mais tarde.
Calcular intervalo Fazer primeiro uma pergunta