Limpeza de fachadas
O que são as manchas verdes ou pretas numa fachada no Algarve?
A cor, por si só, não identifica uma mancha. Sombra, secagem lenta, escorrimento, rega, sujidade e crescimento biológico podem sobrepor-se; importa perceber porque aquela zona fica molhada ou suja durante mais tempo.
Atualizado em 17 de setembro de 2026 · 5 min de leitura
Leia o padrão, não apenas a cor
Manchas concentradas sob platibandas, caleiras, descargas de ar condicionado ou aspersores sugerem um percurso de água. Crescimento em fachadas sombrias ou atrás de vegetação densa costuma estar associado a secagem lenta. Sujidade uniforme junto a uma estrada ou aresta exposta pode ter outra origem.
Uma fotografia depois da chuva e outra após dois dias secos pode revelar mais do que um único pormenor.
- Mostrar a fachada completa
- Incluir remate do telhado, descarga ou planta acima da mancha
- Fotografar um pormenor com referência de escala
Limpe sem esconder a causa
O material e o revestimento existente determinam o método. Reboco pintado, ETICS, pedra e tijolo não suportam a mesma pressão ou química. Comece com um teste discreto, aplicação controlada e proteção de plantas, vidro, metal, eletricidade e água da piscina.
Se a humidade continua ativa, pintar sobre a mancha pode esconder a decisão sem resolver o problema. Limpe, deixe secar e investigue água recorrente antes de escolher o revestimento.
Quando é necessária uma análise mais ampla
A análise deve ser ampliada se a mancha regressa depressa, a tinta cria bolhas ou descasca, a parede continua húmida em tempo seco, aparecem sais ou existe humidade no interior. Pode ser necessário intervir em drenagem, selagem ou suporte fora de uma limpeza normal.
- Registar quanto tempo demora a regressar
- Indicar rega e descarga de ar condicionado
- Referir odor, humidade ou danos no interior
Antes de pedir uma avaliação
Antes de pedir uma avaliação
- Uma fotografia geral da fachada afetada
- Pormenores da mancha e do estado da tinta
- Remate do telhado, drenagem, rega e vegetação próxima
- Nota sobre sombra, chuva recente e tempo de reaparecimento
Fontes e leitura adicional
As instruções do produto e o estado real do imóvel prevalecem sempre sobre orientações gerais.
